Маркетинговый план продажи дома от Кевина
Современная маркетинговая система, созданная для максимального охвата, привлечения квалифицированных покупателей и достижения наилучшего результата для продавца.
Временная шкала маркетингового процесса.
- Шаг 01
Подготовка дома
Осмотр, список ремонтов, план стейджинга, глубокая уборка.
- Шаг 02
Профессиональная фотосъёмка
HDR-интерьер, экстерьер на закате, аэросъёмка с дрона.
- Шаг 03
Видео и контент для соцсетей
Кинематографический обзор, вертикальные ролики, story-нарезки.
- Шаг 04
Запуск в MLS
Оптимизированный заголовок, описание и теги для поиска.
- Шаг 05
Онлайн-дистрибуция
Zillow, Realtor.com, Homes.com, Redfin и сотни других.
- Шаг 06
Показы и открытые дома
Координированные показы, брокерский тур, публичный открытый дом.
- Шаг 07
Переговоры по предложению
Цена, условия, оговорки, финансирование — защищено.
- Шаг 08
Закрытие
Инспекции, оценка, финальный осмотр, передача ключей.
Профессиональные медиа.
HDR-фотосъёмка
Многоэкспозиционные фото, показывающие каждую комнату в её лучшем, точном свете.
Аэросъёмка с дрона
Виды с воздуха, обрамляющие ваш участок, район и панораму.
Видеообзоры
Кинематографические туры, дающие удалённым покупателям ощутить поток вашего дома.
Ролики для соцсетей
Вертикальные монтажи для Instagram, TikTok и Facebook.
Сайты объектов
Индивидуальные одностраничные сайты для премиальных листингов.
Стратегия цифрового охвата.
Ваш листинг синдицируется в MLS и попадает на все крупные потребительские платформы недвижимости — затем усиливается через платные соцсети и поиск, чтобы достичь покупателей, которые ещё не смотрят MLS.
Стратегия таргетинга покупателей.
Местные покупатели
Жители долины Лас-Вегас, ищущие в MLS, Zillow и сетях агентов.
Переезжающие
Семьи, переезжающие из Калифорнии, Аризоны и Тихоокеанского Северо-Запада.
Инвесторы
Денежные покупатели и клиенты обмена 1031, смотрящие на cap rate и арендный доход.
Покупатели на повышение
Существующие домовладельцы Лас-Вегаса, переходящие в больше пространство или лучший район.
Покупатели из других штатов
Покупатели удалённого тура, охватываемые через таргетированную соцрекламу и поиск.
Почему маркетинг Кевина работает.
Стратегическое ценообразование
Цена на первые 14 дней, когда самые сильные покупатели наблюдают.
Профессиональная подача
Каждый листинг соответствует визуальному стандарту класса люкс.
Максимальный охват
Синдицируется на все крупные платформы недвижимости плюс платные соцсети.
Сопровождение лидов
Каждый запрос получает личный ответ от команды Кевина, быстро.
Опыт переговоров
Двадцать лет контрактного опыта, защищающего вашу прибыль.
Маркетинговая статистика.
Ориентировочные средние — реальные результаты зависят от района и ценового сегмента.
Другие ресурсы для продавцов
Готовы продвигать ваш дом?
Запросить консультацию по продажеИли позвоните/напишите Кевину напрямую · 702-466-0489