Լաս Վեգասի հայախոս և ռուսախոս գնորդների ուղեցույց

Kevin Grigoryan-ը Լաս Վեգասի այն եզակի լիցենզավորված ռիելթորներից® է, ով կարող է ամբողջական գործարք իրականացնել՝ ցուցադրումներ, առաջարկ, ստուգում, պայմանագիր, փակում՝ անգլերեն, հայերեն (Հայերեն) կամ ռուսերեն (Русский)։ Այս ուղեցույցը բացատրում է, թե ինչպես է դա գործնականում տեղի ունենում և ինչ ակնկալել յուրաքանչյուր քայլից։

Ինչու՞ է լեզուն կարևոր անշարժ գույքի գործարքներում

Տուն գնելը նշանակում է ստորագրել տասնյակ էջեր իրավականորեն պարտադիր փաստաթղթեր՝ հաճախ ժամանակի սղության պայմաններում։ Նույնիսկ անգլերենին վստահ տիրապետող մարդկանց համար պայմանագրի լեզուն կարող է դժվարըմբռնելի լինել։ Այն ընտանիքների համար, որտեղ ամուսիններից մեկը կամ երկուսն էլ ավելի հարմարավետ են զգում հայերեն կամ ռուսերեն շփվելիս, թարգմանված բացատրության և «կռահիր-ու-ստորագրիր» մոտեցման միջև տարբերությունը հսկայական է՝ և՛ վստահության, և՛ կարևոր մանրամասները չվրիպելու տեսանկյունից։

Kevin-ը յուրաքանչյուր զրույց վարում է այն լեզվով, որն ամենահարմարն է սենյակում գտնվող յուրաքանչյուր անձի համար։ Սա ներառում է վաճառողի կողմի հետ բանակցությունները, վարկատուների հետ զանգերը, տան ստուգման ժամանակ ուղեկցումը և վերջնական ստորագրումը։

Քայլ առ քայլ՝ ձեր լեզվով

1. Առաջին զրույց։ 20 րոպեանոց զանգ՝ ձեր ժամկետները, բյուջեն, ընտանիքի կարիքները և մինչ այժմ դիտարկած տարբերակները հասկանալու համար։
2. Ծանոթացում նախնական հաստատման գործընթացին։ Kevin-ն աշխատում է փորձված հայախոս և ռուսախոս վարկատուների հետ, այնպես որ ֆինանսավորման վերաբերյալ խոսակցությունը նույնպես կարող է ընթանալ ձեր լեզվով։
3. Որոնում և շրջայց։ Ձեզ համար ընտրված որոնման արդյունքներ և շրջայցեր տներում՝ անձամբ կամ FaceTime-ի միջոցով, ուղեկցվող անկեղծ մեկնաբանություններով։
4. Առաջարկ։ Նախքան ստորագրելը, Kevin-ը ձեզ հետ անցնում է առքուվաճառքի պայմանագրի բոլոր կետերով՝ բացատրելով, թե որն է ստանդարտ, որը՝ սակարկելի, և որ կետի շուրջ արժե պնդել։
5. Տան ստուգում։ Kevin-ը ձեզ հետ մասնակցում է ստուգմանը և տեղում թարգմանում մասնագետի եզրակացությունները, այնուհետև խորհուրդ տալիս, թե ինչ փոխհատուցում արժե պահանջել վաճառողից։
6. Գործարքի փակում։ Փակման բոլոր փաստաթղթերի վերջնական քննարկում՝ թարգմանությամբ, նախքան դրանք ստորագրելը։

Հաճախ տրվող հարցեր հայախոս և ռուսախոս գնորդների կողմից

Արդյո՞ք պետք է անգլերեն խոսել Լաս Վեգասում տուն գնելու համար

Ոչ։ Kevin-ը և այն վարկատուները, որոնց հետ նա աշխատում է, կարող են ամբողջ գործարքն իրականացնել հայերեն կամ ռուսերեն։ Պաշտոնական փաստաթղթերն անգլերեն են (սա օրենքի պահանջ է), սակայն յուրաքանչյուր փաստաթուղթ մանրամասն բացատրվում է ձեզ ձեր լեզվով, նախքան ստորագրելը։

Կարո՞ղ են ծնողներս ինձ հետ գնել տունը կամ հանդես գալ որպես համավարկառու

Այո, մի քանի սերունդների մասնակցությամբ գնումները սովորական են։ Kevin-ը կարող է գործարքի մանրամասները ներկայացնել նաև ընտանիքի այն անդամներին, ովքեր չեն մասնակցում գնմանը, որպեսզի ամբողջ ընտանիքը հասկանա, թե ինչ է տեղի ունենում։ Սա հատկապես կարևոր է, երբ ծնողներն օգնում են կանխավճարի հարցում կամ հանդես են գալիս որպես համավարկառուներ։

Իսկ եթե ես դեռ Հայաստանում եմ կամ Ռուսաստանում

Kevin-ը պարբերաբար աշխատում է միջազգային հաճախորդների հետ։ Որոնման, առաջարկի և ստուգման ամբողջ գործընթացը կարող է իրականացվել հեռավար։ Սովորաբար, հարկավոր է լինում ժամանել միայն վերջնական փաստաթղթերը ստորագրելու համար, սակայն երբեմն, ճիշտ կազմակերպման դեպքում, դա նույնպես հնարավոր է անել լիազորագրի միջոցով։

Դուք աշխատու՞մ եք միայն հայախոս և ռուսախոս հաճախորդների հետ

Ոչ։ Kevin-ի հիմնական գործունեությունը ծառայում է բոլոր նրանց, ովքեր գնում, վաճառում կամ ներդրում են կատարում Լաս Վեգասի տարածքում։ Եռալեզու լինելը պարզապես լրացուցիչ հնարավորություն է այն հաճախորդների համար, ովքեր դրա կարիքն ունեն, այլ ոչ թե սահմանափակող գործոն։

Kevin-ի շուրջ ձևավորված եռալեզու ցանցը

Բացի անձամբ Kevin-ից, հայախոս և ռուսախոս հաճախորդների համար նրա արժեքը նաև այն մասնագետների ցանցն է, որը նա ստեղծել է Լաս Վեգասում իր 20-ից ավելի տարիների գործունեության ընթացքում՝ վարկատուներ, տան տեսուչներ, կապալառուներ, ապահովագրական գործակալներ, էսքրոուի մասնագետներ և վերանորոգողներ, ովքեր նույնպես կարող են անհրաժեշտության դեպքում աշխատել հայերեն կամ ռուսերեն։ Ձեզ երբեք չեն փոխանցի մի մասնագետի, ով չի կարողանա ձեզ հետ շփվել։